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¡Feliz Sant Jordi 2020!: Frases para felicitar el Día del Libro

¡Feliz Sant Jordi 2020!: Frases para felicitar el Día del Libro
¡Feliz Día del Libro y Sant Jordi 2018!

Este día 23 de abril, Sant Jordi 2020 será distinto a los demás. El amor, los libros y las rosas se vivirán de forma un poco más íntima. En casa, durante el confinamiento, las palabras tienen un mayor impacto. Sin nadie que las pronuncie, solo con nuestra propia voz y de los que comparten nuestra vida con nosotros, una sola frase puede llegar a poner la piel de gallina. Si quieres vivir intensamente estas horas, estas son las frases perfectas para felicitar el Día del libro. Envía amor y alegría desde casa con estas palabras que emocionan y curan.

Frases para felicitar el Día del Libro

Estas frases son perfectas para felicitar el Día del Libro, los principales autores de cada una de ellas conocen la importancia de la lectura. La tradición de regalar un libro este día tiene su origen en el amor, un sentimiento eterno que se queda en cada una de esas letras que llegan a nuestra vida. Palabras y emociones van de la mano en este día señalado del calendario.

  • “De los diversos instrumentos inventados por el hombre, el más asombroso es el libro; todos los demás son extensiones de su cuerpo… Sólo el libro es una extensión de la imaginación y la memoria”. Jorge Luis Borges.
  • “El libro es fuerza, es valor, es fuerza, es alimento; antorcha del pensamiento y manantial del amor”. Rubén Darío.
  • “Un libro abierto es un cerebro que habla; cerrado un amigo que espera; olvidado, un alma que perdona; destruido, un corazón que llora”. Proverbio hindú.
  • “El regalo de un libro, además de obsequio, es un delicado elogio”. Anónimo.
  • “Creo que parte de mi amor a la vida se lo debo a mi amor a los libros”. Adolfo Bioy Casares
  • “Vivir sin leer es peligroso, porque obliga a conformarse con la vida”. Michael Houellebecq
  • “La mujer que lee, almacena su belleza para la vejez”. Frida Kahlo

Con un feliz Sant Jordi de fondo y alguna de estas dedicatorias conseguiremos reconectar con ese amor por la lectura que llega más que nunca en estas fechas. Las actividades culturales, aunque este año sean virtuales no se detienen. Las principales librerías del país han abierto sus puertas online en pleno confinamiento para que nadie se quede sin su libro. Las rosas no estarán en las calles, llegarán de manos de alguien, pero serán igual de bonitas que el año anterior. Felicita Sant Jordi con más intensidad que nunca.

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Las mejores ideas para celebrar Sant Jordi sin salir de casa

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Las mejores ideas para celebrar Sant Jordi sin salir de casa

La fiesta grande del amor en Catalunya, Sant Jordi, este año será un poco distinta. Sin poder salir para celebrar el amor y las buenas sensaciones que se generan después de un paseo entre libros y rosas, toca adaptarse al confinamiento. Existe una alternativa sin salir de casa que nos puede ayudar a pasar este San Jordi 2020, uno de los más raros que nos tocará vivir de una forma distinta. Si quieres celebrar este día del amor, los libros y las rosas, de forma distinta, toma nota de algunas ideas.

Ideas para celebrar Sant Jordi sin salir de casa

  • Tastet de confinament o lectures en ruta son una serie de actividades culturales que tendrán lugar del 20 al 24 de abril. Un programa en directo por las redes sociales con entrevistas a grandes escritores realizado para jóvenes de 20 a 25 años. Una apuesta segura para amantes de la cultura y de la tecnología.
  • Sant Jordi en la Antiga Fàbrica Damm para una velada musical. En Sant Jordi también se puede regalar música. La Antiga Fàbrica Damm traslada a sus redes sociales un esperado concierto en Instagram. De las 18.30 y las 21.30 horas empezará un concierto que contará con las actuaciones de Gertrudis, Blaum, Suu, Itaca Band y Balkan Paradise Orchestra.
  • Con espacio para los ilustradores para los más pequeños. La librería infantil Casa Anita organiza el Primer encuentro virtual de ilustradoras con libros que se pueden consultar en su página web. Para los más pequeños o mayores que les guste la ilustración esta librería tiene una amplia selección de libros que serán comentados por sus autores el día de Sant Jordi.
  • #senseparadaperosenseparar es la iniciativa de las librerías. A las 12:00 y a las 18:00 se anima a todo el mundo a salir al balcón para gritar el nombre de su librería favorita. Se compartirá en las redes sociales el nombre con la etiqueta #llibresalaire. De esta manera se dará más visibilidad a las librerías que no han podido disfrutar de su fiesta grande del año.
  • ‘La rosa de Sant Jordi en casa’ es una web habilitada por el gremio de floristas. Han creado una página web con este nombre que localiza las floristerías cercanas para poder hacer la comanda online. No se podrá elegir la rosa por la calle como los otros años, pero eso no quiere decir que nos quedemos sin ella.

Estas iniciativas ayudarán a pasar un día de Sant Jordi distinto. Es importante comprar el libro y no dejar de demostrar amor, esta leyenda del caballero y la princesa es una muestra más de la importancia de este sentimiento. Ahora más que nunca el amor, los libros y las rosas son imprescindibles.

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Rutas Virtuales por Madrid

Un verdadero tour guiado por Madrid sin movernos del sofá.

Viajar, conocer ciudades y lugares nuevos, ver museos y monumentos y, en definitiva, hacer turismo en estos momentos puede que sea difícil, pero no imposible. Gracias a Microplán Madrid podremos quitarnos un poco las ganas de todo eso.

Microplán Madrid nos propone algunos microplanes en forma de visitas guiadas o tours virtuales por Madrid, todos conducidos por un licenciado en Historia, madrileño y madrileñista irredento. Un grupo reducido de personas, mediante una reserva previa, accederán a una videollamada desde donde disfrutarán de un paseo guiado por la ciudad.

Rutas virtuales Microplán Madrid

Microplán Madrid

1. VISTAZOS A UN MADRID INCREÍBLE

Nos mostrarán desde dentro esas maravillas de la ciudad que están al otro lado de las puertas que hemos abierto ya y que nos abrirán de forma virtual. Podremos ver decoración modernista y patios interiores de edificios castizos que normalmente serían inaccesible, una iglesia decorada al fresco injustamente poco conocida, piezas museísticas bizarras y muchas cosas más con las que sorprendernos.

Duración: 90 min.

Cuándo: De martes a domingo a las 11:00, las 16:00, las 19:00 y las 22:00 hora peninsular española hasta el 30 de abril.

Precio: 5, 80 €.

Fresco Iglesia San Antonio

Iglesia San Antonio

2. MADRID SECRETO A SECRETO

Pasearemos por calles semidesconocidas de barrios emblemáticos como el de Los Austrias, La Latina, Lavapiés o Malasaña descubriendo lo que se observa lo que aparece a segunda vista, el Madrid oculto. Simbolos que relevaln hechos históricos, las especialísimas casas a la malicia, murales más que significativos…

Duración: 120 min.

Cuándo: De martes a domingo a las 11:00, las 16:00, las 19:00 y las 22:00 hora peninsular española hasta el 30 de abril.

Precio: 7 €.

3. MADRILEÑADAS HISTÓRICAS

Nos contarán todas las que montado las reivindicativas cigarreras en la Fábrica de Tabacos, Lope de Vega en su estudio de la calle Cervantes, Butragueño y Raúl, los 7 madrileños del Madrid en los campos de fútbol, Clara Campoamor para conseguir el sufragio femenino… Muchas madrileñadas que hoy nos dan obras de arte, fotos, vídeos y audios para poder disfrutar de ellas.

Duración: 90 min.

Cuándo: De martes a domingo a las 12:30, las 17:30, las 20:30 y las 23:30 hora peninsular española hasta el 30 de abril.

Precio: 5, 80 €.

Historia Clara Campoamor

Clara Campoamor Madrid

4. SENDERISMO VIRTUAL URBANO: JARDINES DE MADRID

Podremos disfrutar desde casa de los más verde de Madrid. Desde antiguos jardines de palacios, fincas de recreo de reyes y nobles convertidas en actuales parques públicos, históricos campamentos desde los que los cristianos intentaban tomar el Mayrit musulmán…

Duración: 120 min.

Cuándo: De martes a domingo a las 11:00, las 16:00, las 19:00 y las 22:00 hora peninsular española hasta el 30 de abril.

Precio: 7 €.

5. CINEFÓRUM MPM: EL CRIMEN DE LA CALLE BORDADORES

Una película que recoge el famoso crimen cometido en 1888, conocido como crimen de la calle Fuencarral, y que nos presenta otros hechos, costumbres y personajes del Madrid de finales del s. XIX. La actividad consistirá en ver la película mencionada y comentarla entre los miembros de ese grupo reducido en la videollamada.

Duración: 60 min.

Cuándo: Martes, 5 de mayo, 20:00.

Precio: GRATIS

Para todos los  apasionados del turismo, de la historia y de Madrid y sobretodo, para todos aquellos que se han quedado con las ganas de viajar, ya tenéis nuevos planes para la cuarentena. Y si os saben a poco, descubre muchos más microplanes en su pagina web. Qué, ¿viajamos?

Datos de interés 

Contacto y reservas: [email protected] o WhatsApp al 695 97 29 37.

Más información: en su Web, Facebook, Twitter o Instagram.

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¿quien-podra-hacer-la-solicitud-de-la-moratoria-hipotecaria-por-el-covid-19?

¿Quién podrá hacer la solicitud de la moratoria hipotecaria por el Covid-19?

Con tal de evitar el fuerte impacto económico provocado por la crisis del coronavirus en España, el Gobierno ha aprobado recientemente la moratoria en el pago de las hipotecas

Esta medida pretende ayudar a todas aquellas personas vulnerables de no poder seguir pagando su hipoteca.

Pero: ¿Qué es la moratoria hipotecaria? y ¿Quién podrá beneficiarse de ella? Hoy en este artículo de ShBarcelona te lo contamos.

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¿Qué es la moratoria de las hipotecas?

Básicamente se trata de una prórroga. Cuando hablamos de moratoria de hipotecas nos referimos a la posibilidad de aplazamiento de los pagos durante un período determinado.

En las medidas extraordinarias aprobadas por el Gobierno, se ha planteado esta opción pero existen ciertos requisitos para poder hacer la solicitud de la moratoria de la hipoteca.

Requisitos para solicitar la moratoria de la hipoteca

Como decíamos, el requisito indispensable es encontrarse en estado de vulnerabilidad a causa de los efectos de la crisis económica derivada del Covid-19

Ahora bien, para que se dé esta situación y, por tanto, pueden acogerse a esta medida, se deben cumplir en su totalidad estos requisitos:

  • Estar en paro
  • En caso de ser empresario o profesional debes perder, al menos, un 40% de tus ingresos o ventas
  • Que los ingresos de la unidad familiar durante el mes anterior no sean tres veces superiores a 1.613,4€. Esto es lo que se conoce como el IPREM mensual (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) que se sitúa en 537,8€. Cabe decir que dependerá del número de hijos/as, personas con diversidad funcional o mayores a cargo
  • La cuota hipotecaria debe ser al menos el 35% de los ingresos netos
  • Que la unidad familiar no pueda hacerse cargo del pago de su vivienda debido a una alteración significativa de su economía

Cómo hacer la solicitud de la moratoria hipotecaria por el coronavirus

Si todos los requisitos mencionados se cumplen, es momento de pedir la moratoria de hipotecas por el coronavirus

Para entender los plazos en los que se puede solicitar, tenemos que remontarnos hasta el la entrada en vigor del Real Decreto Ley (RDL), es decir, el 18 de marzo de 2020. El RDL tiene un mes de vigencia, siendo su fin el 18 de abril.

Desde esta última fecha se dispone de un plazo de quince días para hacer la solicitud de la moratoria. Sin embargo, este decreto puede prorrogarse si el Gobierno lo establece, ampliando así el plazo.

Para ello deberás acercarte a tu entidad financiera y presentar los siguientes documentos que certifican que te encuentras en situación de vulnerabilidad:

  1. Certificado de ingresos mensuales: en caso de encontrarse en el paro habrá que presentar un certificado de la entidad gestionadora de tus prestaciones donde indique el cobro mensual. Por otro lado, si eres autónomo/a será un certificado de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (o el órgano indicado en tu comunidad autónoma) que certifique el fin de la actividad
  2. Acreditación del número de personas que forman la unidad familiar: será necesario presentar el libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho. También, debes presentar el certificado de empadronamiento de todas las personas que conviven en el domicilio. Por último, si fuera el caso, una declaración de discapacidad, dependencia o incapacidad para realizar una actividad laboral
  3. Titularidad de la vivienda: con la nota simple del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar basta. También será posible presentar las escrituras de compraventa de la vivienda y de la hipoteca
  4. Declaración de cumplimiento: debes presentar una declaración que justifique que se cumplen todos los requisitos

Una vez presentados los documentos, el banco dispondrá de quince días de plazo para poner en marcha la moratoria de tu hipoteca que tendrá una duración de tres meses ampliables.

¿Y si no puedo pedir la moratoria de hipotecas por el coronavirus?

En caso de que no cumplas alguno de los requisitos, te ofrecemos algunas alternativas a tener en cuenta:

  1. Pedir un aplazamiento de la hipoteca 
  2. Pedir una carencia de la hipoteca, es decir, pagar menos cada mes
  3. Ampliar el plazo de amortización de la hipoteca

Como siempre, recuerda que es imprescindible consultar toda la información sobre la moratoria del pago de la hipoteca con tu entidad financiera.

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Sant Jordi 2020: Libros para leer en pleno confinamiento

Sant Jordi 2020: Libros para leer en pleno confinamiento
Sant Jordi 2020: Libros para leer en pleno confinamiento

Este Sant Jordi 2020 no se saldrá a la calle de disfrutar de las rosas y de los libros, no se podrá ver a los escritores del momento en primera persona, pero se podrán leer sus libros. En pleno confinamiento la literatura deja su parte más pública y se concentra en la privada. Atrás quedan los grandes espectáculos y los baños de masa, el sofá y la cama ganan la partida en unas lecturas mucho más intimistas. Lo esencial de esta fiesta es comprar o regalar uno o varios libros, este año hay protagonistas con nombres propios.

Libros para leer en pleno confinamiento

  • La pandemia es el tema estrella. El ser humano es imprevisible y aunque todo el mundo hable de lo mismo, siempre quedan ganas para leer un poco más. ‘Las grandes epidemias modernas’ del médico Salvador Macip, y ‘El jinete pálido’. donde Laura Spinney explica cómo cambió el mundo la pandemia de la gripe de 1918, son unos de los protagonistas de este tema.
  • La narrativa española no se queda atrás. Almudena Grandes rescata la historia real de Aurora Rodríguez, encerrada en un manicomio del franquismo por asesinar a hija, en su obra ‘La madre de Frankenstein’. Un buen regalo es la despedida del escritor, Bernardo Atxaga que escribió su último libro, ‘Casas y tumbas’. historias llenas de emociones y secretos. Pilar Romera sorprende con ‘Los impostores’ una novela con todo lo necesario para disfrutar de este confinamiento de grandes cambios.
  • Los grandes autores internaciones llegan con fuerza. El realismo mágico del premio Nobel, Olga Tokarzuck se plasma en ‘Un lugar llamado Antaño’, repleto de personajes excéntricos y con una trama que engancha desde la primera página. Joseph Roth con su obra ‘La marcha Radetzky’, nos sumerge la decadencia del imperio de los Habsburgo en una novela ideal para los amantes de la literatura más auténtica.
  • Los bestsellers nunca fallarán. Santiago Posteguillo destaca con su novela ‘Y Julia retó a los dioses’, narra la historia emperatriz y esposa de Septimio Severo. ‘QualityLand’ es una magnífica obra de Marc-Uwe Kling ideal para estos días, una sátira distópica, inquietante y visionaria sobre un mundo ‘perfecto’. ‘Cicatriz’ de Juan Gómez-Jurado es una preciosa historia de amor y mentiras que se basa en: “¿Conoces la verdad sobre la persona con la que duermes?”.

Estos y muchos más libros serán protagonistas en este Sant Jordi que nos ofrecerá todo tipo de libros para leer en pleno confinamiento. Toma nota de alguno de ellos, busca en las librerías online y físicas esa obra que te hará recordar este 2020 como el año que más leíste en casa.

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¿Quién paga el IBI, el comprador o el vendedor?

¿Pagar impuestos? Sabemos que no es lo que más nos gusta escuchar, sin embargo es uno de los deberes que tenemos todos y todas las contribuyentes.

En ShBarcelona estamos muy acostumbrados a hablar del famoso Impuesto sobre Bienes Inmuebles, pues es una tasa que deben pagar todos los propietarios/as de pisos y casas por el simple hecho de tenerlos en su posesión.

Soy propietario/a y quiero alquilar mi piso

Es probable que te preguntes: ¿Qué es el IBI? y ¿Quién paga el IBI en un alquiler? Pues bien, sigue leyendo porque te lo contamos en este artículo.

¿Qué es el IBI?

El Impuesto de Bienes Inmuebles o IBI es una tasa de ámbito municipal que debe pagar cada año cualquier persona propietaria de un inmueble. Recae tanto en viviendas como garajes, locales, etc.

Este impuesto, como hemos comentado, es de ámbito municipal. Esto quiere decir que corresponde al ayuntamiento fijar la cantidad a pagar. En cualquier caso, te adelantamos cómo se calcula el IBI.

Debemos tener en cuenta los siguientes conceptos:

  • Valor catastral: se trata del valor administrativo del inmueble. Lo fija la propia administración y se determina en función de una serie de parámetros que vienen incluidos en la descripción catastral. Puedes obtener más información entrando en la página web del Catastro. 
  • Tipo impositivo: se trata de un porcentaje que establece el Ayuntamiento de cada región en su ordenanza fiscal. En Barcelona este 2020 ha bajado del 0,75% al 0,66%.

Una vez entendidos estos conceptos, la cuota del IBI se calcula multiplicando el valor catastral por el tipo impositivo.

Ahora bien, si el inmueble ha sido vendido, se entiende que el propietario/a ha dejado de serlo y ahora es otra persona quien posee el inmueble.

¿Quién paga el IBI en una compraventa?

Se entiende que debe pagarlo la persona que, desde el 1 de enero del año en curso sea propietaria del inmueble. 

Sin embargo, el Tribunal Supremo aprobó en 2016 un artículo que regula que el vendedor puede exigir al comprador la parte proporcional del pago del impuesto por los días en los que ha disfrutado del inmueble.

📌 Te recomendamos llegar a un acuerdo y dejarlo por escrito en el contrato de compraventa para no tener malos entendidos en el momento de abonar la tasa.

El pago del IBI atrasado

Pero, ¿Qué pasa si se nos ha pasado la fecha de pago del IBI? Debemos tener en cuenta que, a pesar de que solemos recibir la notificación, el ayuntamiento no está obligado a notificarnos sobre la fecha en la que debemos abonar este impuesto. 

Por eso, para hacer el pago del IBI atrasado, existe la posibilidad de pagarlo fuera de plazo, eso sí, con un recargo extra. Si acudimos de forma voluntaria al ayuntamiento a hacer el pago, tendremos un recargo del 5%.

Por otro lado, si es dicho organismo el que nos notifica el retraso del pago, tendremos un recargo del 20%, pudiendo ser del 10% si pagamos dentro de un período establecido.

Ahora ya sabes todo lo necesario para poder afrontar el pago del IBI con solidez. Antes de terminar, resolvemos una duda común: ¿Cómo pagar el ibi por internet?

Es muy sencillo. A través de la web de trámites del Ayuntamiento de Barcelona, puedes seleccionar la opción que más te convenga. La más usada es la domiciliación bancaria ya que el recibo pasa automáticamente por el banco.

¿Eres propietario y quieres vender un piso en Barcelona? ¡Entonces te lo ponemos muy fácil! Nuestro equipo de especialistas conocen el actual sector inmobiliario y te acompañarán en todo el proceso: desde la valoración del piso hasta la firma del contrato de venta.

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¿Tienes más dudas sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles?

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Paranormal Adventures

Aventuras digitales

Llevamos ya semanas en casa y los días ya se vuelven muy pesados y monótonos. Como todas las ideas son pocas para la cantidad de horas que tiene el día, hoy os traemos una propuesta diferente. Sumérgete en una aventura paranormal digital.

Aventuras digitales Paranormal Adventures

Paranormal Adventures

En estos momentos de confinamiento, Paranormal Adventures se quiere sumar al reto de luchar contra el aburrimiento y nos ofrece, de forma completamente gratuita, una ¡aventura digital!

Podremos adentrarnos en un mundo diferente, investigar y resolver el misterio superando retos y tomando nuestras propias decisiones. Una mezcla entre escape room virtual y videojuego en el que tendrás que dar respuesta a acertijos y diversos minijuegos, además de crear nuestro perfil virtual.

Esta aventura consiste en continuar la investigación de uno de los más famosos agentes del grupo de investigación de lo oculto, Miguel Paredes, el cual se ha vuelto loco con el caso de Jorge Valdés. Valdés había perdido completamente la cabeza, obsesionado por un lugar imaginario que veía en sus sueños. Tendremos que seguir los pasos de Paredes, recuperar la información y resolver el caso.

Paranormal Advenures Aventuras digitales

Aventuras digitales

Los finales pueden variar y nuestro progreso determinará si obtenemos cosas que, en caso de jugar la aventura real, pueden repercutir, como energía astral o aliados. Completar estas aventuras da experiencia. Aumentar experiencia ayuda a tu perfil a desbloquear contenido especial en las paranormal adventures, como poder evolucionar, conseguir objetos, armas, etc.

La aventura no es fácil, si conseguís otros investigadores podéis conectaros online y, cada uno con su cuenta, ir resolviendo todas las pruebas. Toda ayuda, será poca. Además, próximamente podremos acceder a nuevas aventuras digitales para jugar, solo o en grupo, desde la pagina web o con su aplicación para dispositivos móviles.

¿Qué os parece? ¿Nos aventuramos?

Datos de interés

Qué: Aventuras digitales.

Dónde: En casa, desde Paranormal Adventures.

Precio: ¡Gratis!

Más información: Web, Instagram o Facebook.

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Inquilinos morosos: Qué hacer si mi inquilino no paga

Ser propietario y encontrarse en una situación de morosidad por parte del inquilino es una circunstancia complicada y que provoca mucha incertidumbre.

Sabemos lo importante que es hacer un estudio previo de la calidad de los potenciales inquilinos para evitar esta desagradable situación. Por eso en ShBarcelona nos encargamos personalmente de escoger a los inquilinos más solventes.

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En cualquier caso, y si has llegado hasta aquí, es porque necesitas saber cómo proceder a partir de ahora. Toma nota por que te contamos con detalle qué puede hacer un propietario si un inquilino no paga.

¿Qué hacer si un inquilino no paga?

En primer lugar, hay que diferenciar dos situaciones: no es lo mismo tener un retraso en el cobro de la mensualidad del alquiler, que dejar de cobrarlo de un mes para otro.

Si tu caso es el segundo, entonces te recomendamos que lleves a cabo las siguientes acciones que recomienda la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU):

Hablar con el inquilino/a: En primer lugar lo más recomendable es intentar ponerse en contacto con la persona en cuestión para esclarecer el motivo por el cual no se está abonando la mensualidad y reclamar el pago. 

Si el inquilino se niega a contestar, entonces es momento de hacerlo por medio legal: enviando un burofax, un conducto notarial o un acto de conciliación judicial.

En el contenido de estos documentos, que tienen valor probatorio, se recomienda abrir una vía de negociación a través de una propuesta para liquidar la deuda. Si el inquilino/a lo hace por voluntad propia, el litigio termina aquí.

Le recomendamos también firmar un documento de resolución con entrega de llaves. De este modo, no haría falta visitar el juzgado, pues se recuperaría la vivienda en lo acordado en la negociación.

Si tras estos intentos sigue sin obtener respuesta, lamentablemente la opción será ir a juicio. En este podrá reclamar la cuantía de dinero que se le debe o resolver el contrato solicitando el desahucio por impago.

📌 Siempre que el inquilino sea solvente te recomendamos que reclames la deuda, si no el proceso puede complicarse y tendrás que hacerte cargo también de los costes judiciales.

¿Y si quiero desalojar a un inquilino que no paga?

El procedimiento habitual para desalojar a un inquilino se gestiona a través de un juicio verbal. Se trata de un procedimiento rápido que se lleva a cabo con un abogado y un procurador.

Cabe destacar que antes de la celebración del juicio, es posible que el inquilino/a pague su deuda mediante un depósito en el juzgado o ante notario.

Si realmente lo que se quiere es desahuciar al inquilino/a de forma rápida, puede llegarse a un acuerdo: el propietario perdona toda la deuda económica a cambio de que el inquilino abandone el piso en la fecha o plazo pactado.

Cualquiera de las dos opciones será válida y dependerá del deseo explícito del propietario. Pero hay otro tema que preocupa, y mucho: la solvencia de los inquilinos/as.

¿Cómo saber si mi inquilino es moroso?

Muchas son las señales que podemos percibir de un inquilino/a a ser moroso/a. Te compartimos algunas de las más relevantes para que puedas estar prevenido/a de cara a futuros contratos de alquiler:

  • No quiere aportar información relevante, como nóminas o un contrato de trabajo
  • Evita que otros profesionales puedan interferir en la formalización del contrato
  • Evitan formalizar los contratos por escrito

Ahora bien, llegados a este punto queremos recomendarte una vía interesante para el propietario/a: el certificado de solvencia del FIM (Fichero de Inquilinos Morosos).

A fin de cuentas, se trata de una medida preventiva frente a la morosidad en el alquiler. Se suele decir que el mejor ataque es una buena defensa, así que esta herramienta permite a los propietarios defenderse frente a las situaciones de impago del alquiler con morosidad.

¿Te has encontrado en esta situación alguna vez?

Inquilinos morosos: Qué hacer si mi inquilino no paga

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Enigmatium COVID-19

El escape room online basado en el COVID-19

Hasta hace poco hablar de cuarentena sonaba a ciencia ficción. Lo que está pasando en estos momentos en el mundo es algo de película. Tiene todos los ingredientes para que Spielberg o cualquiera de los grandes guionistas hagan de ella un taquillazo, y si esto se sigue alargando, hasta una saga. En Enigmatium han dado un paso más llevando la realidad a la ficción y los escape rooms a casa. 

Escape room virtual COVID-19

Enigmatium COVID-19

Enigmatium, dejando a un lado las cocinas de sus restaurantes, ha creado un juego de escape room virtual y totalmente gratuito basado en el virus Covid-19. Este, además, cuenta con varias versiones, entre ellas la infantil, con la que podremos disfrutar y jugar con los más pequeños de la casa. Todos los niveles y pruebas están pensados para que la gente pase un rato divertido en su casa y se olvide de un poco de los problemas.

En este tendremos que ayudar al investigador Isaac Curie a encontrar la solución a la grave situación a la que el mundo se enfrenta y así atajar la pandemia cuanto antes. El juego consiste en ir descubriendo las pistas, lo más rápido posible, que te llevarán hasta un video con la solución final. En cada apartado hay un enlace con varias pistas sobre el enigma o problema que se plantea, al que podremos recurrir por si no sabemos continuar o nos bloqueados en algún momento del juego. Es importante ir abriéndolas poco a poco y por orden para no estropear el juego. Nos esperan un par de horas de misterio y diversión.

Además, una vez completados todos y llegado al final, nos facilitan la oportunidad de poder ayudar de verdad a la causa realizando una donación voluntaria en varias fundaciones como Yomecorono y/o el Padre Ángel.

¡SOS! El científico Isaac Curie nos propone un reto para ayudar a contener la pandemia y el aburrimiento. ¿Te atreves a jugar? Empecemos.

Datos de interés

Qué: Escape room virtual COVID-19.

Dónde: Desde casa en Enigmatium.

Precio: GRATIS.

Más información: Web o Facebook

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wine-concerts

Wine Concerts

El buen vino y la música se dan cita desde Instagram

Para los amantes del buen vino otro de sus grandes placeres ha aterrizado: ni más ni menos que deleitar a la embocadura con música de por medio, y en casa.

¡Damas y caballeros! para este acopio que parece vislumbrar un poco de luz al final del túnel, hoy te comparto otro planazo que no podrás decir un no. Y es que la iniciativa bajo el hashtag #yomequedoencasaconunbuenvino de Instagram, donde se promulgaba continuar con las buenas costumbres de la mano de grandes bodegas españolas como Marqués de Vargas, Arinzano, entre otras; ahora aterriza con los Wine Concerts.

Un festival de música en directo y con vino, en los que distintos artistas acompañarán las tardes de viernes a domingo desde casa a partir de este mismo Viernes Santo 10 de abril.

Este jovial planazo estará vigente todo abril y mayo; y los conciertos comenzarán a las 20:10h, después de los aplausos; a través de Instagram. Te comparto a continuación el cartel, donde podrás ver qué artistas tocarán por día:

Ya sabes, no dejes Instagram durante el fin de semana, porque la música y el buen vino se dan la mejor cita durante este abril y mayo.

Datos de interés: 

Qué: Wine Concerts.

Cuándo: Todos los viernes, sábados, y domingos de abril y mayo. Comienza a partir del viernes 10 de abril.

Horario: a partir de las 20.10 horas.

Precio: Gratis.

Dónde: en directo, a través de Instagram, en la cuenta del artista.

Más información en el hashtag de Instagram: #Yomequedoencasaconunbuenvino.

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Los mejores sitios para tomar Vermut en Madrid

Los mejores sitios para tomar vermut por Madrid

En UBDEM nos encanta salir de ruta por madrid para descubrir nuevos rincones y construir después nuestros especiales. Pues bien, algo de lo que todavía no hemos hablado por aquí es del vermut, ese delicioso vino macerado que te hace relajarte hasta decir ¡basta! Bueno… en realidad puedes decir basta, o pedir otra ronda, y pinta más lo segundo.

Para que podáis pedir segundas o terceras con un buen sabor de boca, os proponemos algunos de los mejores sitios que vamos descubriendo para tomar Vermut. Os animamos en RRSS a qué nos dejéis vuestra opinión y nos desveléis lugares nuevos. Así entre todos vamos completando este artículo, ¿os animáis?

 1. Vermutería Chipén

Cosas a destacar: Aunque se trata del eje gastronómico del hotel Mercure Madrid Plaza de España, el trato de esta vermutería es más de taberna que de restaurante de hotel. Es un lugar moderno y chic, pero a la vez desenfadado y canalla, lo justo para enfrentarse a un vaso de tu licor favorito. Su oferta gastronómica va desde embutidos ibéricos de calidad a tapas castizas de toda la vida con cierto toque de fusión, como pueden ser las navajas acompañadas por espuma de gin-tonic, o un delicioso bocadillo de albóndigas.

Zona: Argüelles.

Tipos de Vermut: Cuentan con más de 60 variedades de vermut, lo que supone una difícil elección para los amantes de esta bebida. Dejaos aconsejar por los expertos allí presentes si no lo tenéis muy claro, seguro que el vermut que te pongan en mesa, te encantará.

La estrella de la casa: Desde el sitio nos dicen que no pueden decir uno sólo…pues los 60 son maravillosos. Pero nos han chivado que el más vendido es el “Lustau Rojo” de Jerez. A parte de ese, nosotros te recomendamos el “Siderit” directo de Cantabria, os flipará igual que a nosotros.

Precio vermut: Entre 2.50 y 4.00 €

Dirección y horario: C/ Tutor 1, esquina Ventura Rodríguez, Plaza de España (dentro del Hotel Mercure) | Todos los días de 11:00 a 23:00 h.

Más info: Web | Facebook | Instagram

vermut madrid

Vermutería Chipén

2. Vacaciones Bar

Cosas a destacar: Uno de los bares más cools de Malasaña, no sólo tiene desayunos y meriendas increíbles, sino que además es uno de los elegidos para el vermut del domingo por varios motivos. Está en un lugar privilegiado de la ciudad, de esos que parece navidad durante el fin de semana por la cantidad de gente que se ve en las calles, tiene una terraza que invita a descansar y su estética es acogedora, la mires por donde la mires.

Zona: Malasaña.

Tipos de Vermut: Tienen tres tipos principales, el Lolina Blanco, el tinto y el Vermut Casa Mariol artesanal de Reus. Los tres están deliciosos pero el tinto a nosotros nos cautivó. Además, si eres de los que prefiere un buen vaso de tinto de verano, te adelantamos que se prepara a base de su Vermut Lolina.

La estrella de la casa: Casualmente, el Lolina tinto se lleva todas las miradas, y no es para menos, su fórmula tradicional es de admirar y se sirve como dios manda, con hielo, aceituna, naranja y sifón.

Precio vermut: Precio estándar de 3€ por vaso.

Dirección y horario: C/Espíritu Santo, 15 (metro Tribunal) | De lun – jue de 10:00 a 1:00 h; vie – sáb de 10:00 a 2:00 y dom: de 10:00 a 1:00.

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Vermut Vacaciones Bar

3. Lolina Vintage

Cosas a destacar: El Vermut lleva el nombre de este lugar porque es casero y propio. Elaborado en la zona de Murcia y traído exclusivamente para los amantes de Malasaña, a este mítico café vintage. De hecho, si prefieres disfrutar de él en casa, puedes adquirir sus botellas incluso por internet. Sus tartas y smoothies también son de admirar, pero “hemos venido a emborracharnos” como dice la canción y lo que nos interesa ahora mismo es el licor.

Zona: Malasaña.

Tipos de Vermut: Tienen dos vermuts propios, el Lolina (tinto) elaborado según la fórmula tradicional, y el Lolina Blanco con fórmula mediterránea y servido con limón.

La estrella de la casa: No nos dan mucho margen para elegir en cuanto a vermouth, pero no importa, porque cuando pruebes cualquiera de los Lolinas te darás cuenta de cómo sabe el cielo.

Precio vermut: El precio para ambos tipos de vermú es de 2,50€.

Dirección y horario: c/Espíritu Santo, 9 | De lun – jue de 09:30 a 01:00 h ; vie de 09:30 a 2:30 h; sáb de 10:10 a 2:30 h y dom de 10:10 a 01:00 h.

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Lolina Vintage

4. La Colmada

Cosas a destacar: Se trata de una tienda “cuki” de conservas gourmet, el sitio ideal para tomar un vermut acompañados de unos embutidos de calidad, unas conservas gallegas 5 estrellas, o productos de la huerta. Todo lo que hay en la tienda se puede comprar y llevar a casa, o tomar allí, eso lo dejamos a tu elección. Además, cuenta con un patio interior súper bonito y acogedor. Amantes de sitios nuevos de Madrid, hemos encontrado el próximo sitio que visitarás.

Zona: Malasaña.

Tipos de Vermut: Tienen 5 tipos entre botella y grifo. Pero, nada de marcas comerciales, aquí tienes algunos como Copini, Bandarra, Espinaler o Casa Mariol.

La estrella de la casa: El llamado Espinaler, es la variedad más suave, y por eso debe ser que sea el más demandado. Pero, si prefieres un tono más, pide consejo a los de la barra.

Precio vermut: Desde 2,50€ el vaso.

Dirección y horario: C/ Espíritu Santo 19 | De lun a jue de 12:00 a 16:00 h y de 18:30 a 00:00 h; vie – sáb de 12:00 a 2:00 h y dom de 12:00 a 00:00 h.

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La Colmada

5. La hora del Vermut

Cosas a destacar: Empezaron en el mercado de San Miguel hace casi una década, y allí siguen, pero tienen otro establecimiento en la zona de Retiro. Es uno de los locales madrileños con más variedad de vermuts que se pueden maridar con tapas y montaditos gourmets. Nos encanta La hora del Vermut porque siempre buscan motivos para hacer más atractivas sus bebidas, o si no, échale un vistazo a este artículo que escribimos hace poco.

Zona: Retiro y La Latina.

Tipos de Vermut: Tienen entre 70 y 80 tipos de vermuts, es difícil saberlo con certeza, porque a menudo añaden ediciones limitadas. Aquí, no hay lugar para excusas… encontrarás el vermut perfecto, sí o sí. Petroni, Lustau, Vittore, San Bernabé, Roxmut… y muchos más a cada cual mejor.

La estrella de la casa: Durante el verano se pueden degustar cinco tipos distintos de vermuts, desde el gallego Lodeiros, hasta el gaditano Canasta, siempre maridados con las mejores tapas, tanto en el Mercado de San Miguel, hasta en Fernán González.

Precio vermut: El vermouth de grifo cuesta 2€, el joven 2,50€, el de selección 3,50€, el de selección top 4,50€ y los de edición limitada 6€.

Dirección y horario: Calle de Fernán González, 48, de lun a jue de 12:00 a 16:00 h y de 19:00 a 22:30 h; Vie y sab de 12:00 a 23:00 h ; Dom de 12:00 a 16:30 h | Mercado de San Miguel, de dom a jue de 10:00 a 00:00 h; vie – sab de 10:00 a 01:00 h.

Más info: Web | Facebook | Twitter | Instagram

6. Vermut y Amén.

Cosas a destacar: El Mercado de Vallehermoso, es ya de por sí un lugar muy molón para ir de tapas. Si le sumas que dentro del mercado se encuentra Vermut y Amén, el día puede ser redondo. Vermut y Amén cuenta con los mejores vermuts del lugar y con ricas tortas elaboradas todas ellas con productos comprados en el mismo mercado.

Zona: Chamberí.

Tipos de Vermut: La última vez que visitamos esta vermutería, contaban con 23 tipos diferentes, pero siguen incluyendo mensualmente en su carta, nuevas variedades, así que podríamos haber perdido la cuenta.

La estrella de la casa: Sin duda, el primer puesto se lo lleva el Vermut Zarro de grifo, madrileño por excelencia.

Precio vermut: Lo mejor de todo es el precio. Desde 1,70€ el vaso.

Dirección y horario: C/ Vallehermoso, 36 (dentro del mercado de Vallehermoso) | Los mier y jue de 19:00 a 24:00 h; vier de 12:30 a 24:00 h; sab de 12:00 a 24:00 h y dom de 12:00 a 17:00h |Lunes y martes cerrado.

Más información: Twitter

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Semana Santa 2020: Cómo disfrutar de estas fiestas en pleno confinamiento

Semana Santa 2020: Cómo disfrutar de estas fiestas en pleno confinamiento
Semana Santa 2020: Cómo disfrutar de estas fiestas en pleno confinamiento

La Semana Santa 2020 será distinta de todas las demás, este año el estado de alarma implica que nadie pueda salir de sus casas salvo motivos de fuerza mayor. Esta crisis del coronavirus nos cambiará para siempre y provocará que ciertos hábitos se transformen por completo. No habrá vacaciones este año, el hogar es el refugio y el lugar en el que pasaremos unos días que no tienen porque ser tristes. Toma nota de lo que debes hacer para pasar una Semana Santa divertida y especial en casa.

Pasos para disfrutar de la Semana Santa 2020 en pleno confinamiento

  • Cambia la rutina. Estando todos los días en casa, parece que se trata de un día más, pero no tiene por qué serlo, en esencia estaremos ante una semana repleta distinta. Son fiestas, así que puedes comportarte como si realmente lo fueran, sin tantas obligaciones en casa.
  • Duerme un poco más. No es necesario levantarse pronto, al contrario, dormir más nos hará sentir que realmente estamos ante unas vacaciones. Aprovecha para disfrutar de un buen descanso antes de empezar la jornada.
  • Prepara actividades sociales. Las videollamadas o las fiestas a través de un chat no deben ser un problema, al contrario. Te servirá para que aprendas a socializar de otra forma, organiza una cena virtual o comparte tu experiencia con familiares y amigos.
  • El tiempo en pareja es esencial. Busca un momento en pareja, cuando los niños se acuesten saca el vino, el cava y el chocolate. Momentos especiales que harán de esta Semana Santa una de las más románticas de la historia.
  • Date un buen capricho. Busca una tienda online de productos de calidad o llama a ese restaurante que reparte a domicilio. Actúa como si fueran fiestas date en un capricho de esos que te apasionan.
  • Organiza una actividad de Semana Santa. Pinta un dibujo de la Semana Santa, prepara postres tradicionales, ponte la roba que tenías preparada para la ocasión. Crea una fiesta en casa que te haga sentir bien. Merece la pena sentir esa alegría con los tuyos.

Con estos consejos podrás disfrutar de una Semana Santa que será distinta, pero no tiene porque ser peor o mejor que cualquier otra. Haz que sea fiesta en tu casa y comparte tu alegría con los demás. Merecerá la pena descubrir que no se necesita tanto para ser feliz, solo una serie de actividades especiales para toda la familia que realmente no cuesta nada hacerlas.

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