crisis-del-coronavirus:-¿como-afectara-a-los-alquileres-en-espana?

Crisis del coronavirus: ¿Cómo afectará a los alquileres en España?

dibujos de personas y casas y un virus sobre una mesa de madera y un rotulador negro

Crisis del coronavirus: ¿Cómo afectará a los alquileres en España?

4 (80%) 1 vote[s]

La crisis del 2020 ya es una realidad. En tan solo quince días tanto la economía mundial como el mercado de valores han registrado algunas de las cifras más críticas de toda su historia, superando el crack de 1929, 1987 y muy probablemente el del 2009.

El parón productivo ha hecho que España ya haya entrado en lo que conocemos como recesión. Actualmente, cada vez son más las personas que se preguntan cómo afrontar el pago del alquiler en plena crisis del Coronavirus.

¿Cuál será el impacto que recibirá el sector inmobiliario español?, ¿Habrá ayudas para afrontar el pago del alquiler por el coronavirus? Hoy, en este artículo de ShBarcelona te resumimos las medidas tomadas al respecto por Gobierno de España. Toma nota porque son importantes.

Pisos de alquiler en Barcelona

Ayudas para afrontar el pago del alquiler

El pasado 31 de marzo de 2020 el Consejo de Ministros aprobaba una batería de medidas extraordinarias para esclarecer qué ocurrirá con aquellos inquilinos/as que, afectados por las consecuencias económicas del coronavirus, no puedan pagar el alquiler

Elaborado por ShBarcelona

  • Suspensión de desahucios: una vez llegue el fin del estado de alarma, y durante los siguientes seis meses, se suspende para todas aquellas personas que se encuentren en situación de vulnerabilidad y estén pendientes de desahucio.
  • Microcréditos: los bancos ofrecerán a los inquilinos/as unos microcréditos sin intereses ni comisiones avalados por el Estado ¿Quién podrá solicitarlos? Las personas que hayan perdido su empleo, que se encuentren bajo un ERTE, que hayan tenido que reducir su jornada laboral y autónomos que no puedan afrontar sus rentas. Estos microcréditos podrán devolverse en seis años, pudiendo ampliar el plazo cuatro años más.
  • Prórroga extraordinaria: se amplían a seis meses los contratos de arrendamiento que venzan durante los dos meses siguientes tras la entrada en vigor de esta norma.
  • Moratoria de pago: cuando el propietario/a de la vivienda, persona física o jurídica, tenga un fondo de inversión, el inquilino/a podrá solicitar la moratoria del pago del alquiler mientras el estado de alarma sea vigente. Por otro lado, los arrendatarios también podrán solicitar ayudas públicas específicas.

¿Qué pasará con los alquileres después del Coronavirus?

El Gobierno espera que, una vez terminada esta situación, la actividad económica se normalice. En este sentido, probablemente se produzca una gran explosión de consumo que vuelva a poner sobre la mesa la oferta y demanda de alquileres.

¿Qué ocurrirá con los precios? En los últimos años hemos vivido un crecimiento constante del precio del alquiler. Nos encontrábamos en una situación en la que comprar un piso en Barcelona o cualquier otra ciudad estaba resultando más rentable ya que, era más económico afrontar una hipoteca que un alquiler.

Pisos en venta en Barcelona

El futuro es impreciso, por eso habrá que estar atento a los movimientos del mercado y del sector.

¿Qué opinas de las medidas de ayuda para los alquileres?

También te puede interesar

Acerca del autor

Anna Riera

Leer más
estas-son-las-medidas-laborales-extraordinarias-por-el-covid-19

Estas son las medidas laborales extraordinarias por el Covid-19

Foto de Markus Spiske vía Unsplash

La crisis del Covid-19 en España trae consigo otra crisis: la económica. A nivel mundial, de ahora en adelante viviremos otro de los episodios más negros de la economía. 

Paralizar a la población ha hecho que todos los sectores hayan recibido un fuerte impacto en sus procesos productivos, y en consecuencia, en sus beneficios. Frente a esta situación, el Gobierno de España ha tenido que tomar una serie de medidas urgentes extraordinarias laborales y sociales.

¿Quieres saber qué recoge el Real Decreto Ley 8/2020 del 17 de marzo? Te lo contamos en este artículo.

Ir a ShBarcelona.es

Objetivo de las medidas extraordinarias del Gobierno

Para dar respuesta a esta situación, el Ministerio de Trabajo y Economía Social plantea estas propuestas a fin de:

  1. Proteger al trabajador, a las familias y a los colectivos más vulnerables
  2. Apoyar la continuidad productiva de las empresas
  3. Reforzar la lucha contra la propagación del Coronavirus

¿Qué contempla el Real Decreto Ley 8/2020?

Su estructura consta de 5 capítulos, 43 artículos, 9 disposiciones adicionales, 3 disposiciones transitorias, 10 disposiciones finales y 1 anexo. A continuación te resumimos los datos más relevantes del documento.

Elaborado por ShBarcelona

¿Qué más dice el RDL?

Además de estas medidas, en los artículos y disposiciones siguientes se habla sobre los ajustes laborales y sociales que nos depara esta nueva situación.

Siempre que sea posible se realizará el trabajo a distancia y se permitirá una flexibilidad horaria a todos aquellos trabajadores/as que tengan que conciliar la vida laboral con la familiar.

El decreto también tiene en cuenta a los autónomos, a los que se les concede una prestación extraordinaria siempre justifiquen unas pérdidas del 75% respecto al último trimestre.

Por otro lado, se presenta la información detallada del procedimiento que debe seguir la empresa a la hora de realizar los Expedientes de Regulación de Empleo (ERTE) y qué efectos va a tener sobre los trabajadores/as. 

Cabe destacar que todas las retribuciones excepcionales durante este período no computarán ni descontaran del subsidio ordinario de desempleo.

Esta información se puede ampliar consultando el RDC en el Boletín Oficial del Estado.

Ir a ShBarcelona.es

¿Habéis podido resolver vuestras dudas?

También te puede interesar

Acerca del autor

Anna Riera

Leer más