sagrada familia gente con mascarilla

Los habitantes de Barcelona reclaman la ciudad a los turistas durante el covid. ¿Pero que continua?

BARCELONA, España - Para la florista Laura Gómez y varios otros habitantes de Barcelona, ​​la pandemia de coronavirus tiene un lado positivo , en la mitad de toda la desaparición y el padecimiento. Por primera oportunidad en décadas, los nativos no se sentirán superados en número por la multitud de visitantes extranjeros que inundan el primordial destino turístico de España cada verano. Nadie duda de que su sepa profundizará la caída de la actividad económica inducida por la pandemia en España, pero quienes, como Gómez, evitaron la infección, esperan gozar de por lo menos algunas semanas de un respiro del turismo de masas, que creen que está arruinando su localidad natal.

“Las Ramblas son nuestras de nuevo”, ha dicho Gómez,

cuidando el puesto de flores que su familia ha regentado a lo largo de 4 generaciones en una localidad privilegiada en ese emblemático recorrido marítimo de Barcelona. Lo reabrió la semana anterior luego de dos meses de encierro debido al brote de COVID-19 que ha matado a bastante más de 27.000 personas en España.

Proyectos de Barcelona

Donde los caricaturistas acostumbran pregonar sus proyectos y el incesante parloteo de la multitud que fluye enmascara todos los sonidos más suaves, en este momento se puede escuchar algo desconocido: el canto de los pájaros.

“No te imaginas lo insoportable que es” con los turistas, ha dicho Gómez.

“La gente te pregunta todo el día dónde está la catedral, dónde está la playa. ¡No soy una oficina de información turística! "

En esta foto del domingo 31 de mayo de 2020, los visitantes locales disfrutan de un parque con la Basílica de la Sagrada Familia de Antoni Gaudí en Barcelona. Nacional de España … Exhibir más EMILIO MORENATTI, AP 'Muy complacido de estar de vuelta': Italia, la primera en cerrarse en Europa, está reabriendo lentamente, dando la bienvenida a los turistas Ella aún vende su número cada vez menor de usuarios locales cortados rosas y girasoles, ramos, packs de semillas y geranios en macetas, evadiendo los cactus en tazas de recuerdo que son un elemento básico de otros puestos de flores. "Los turistas solo desean sacar una foto, ¿por qué querrían adquirir flores?" ha dicho Gómez. alquilar una limusina hummer en barcelona.

“Ya nadie vive aquí. Vaya a los barrios exteriores y va a ver gente en la calle. Aquí la multitud no ha podido aguantar más y salió ”.

Algunos, no obstante, extrañan la vitalidad que comentan que ofrecen los turistas. “Es una lástima ver Las Ramblas así”, ha dicho José Montero, quien trabaja cerca y almuerza todos los días en un lugar de comidas al aire libre en la calle. “Las Ramblas requiere vida”.

Sitios relevantes de Barcelona

El otro sitio relevante de la región, la Basílica de la Sagrada Familia de Antoni Gaudí con sus torres de arena, permanece clausurada. Sin las multitudes boquiabiertas, la exclusiva señal de vida afuera era un adulto mayor dormitando en un banco. Pero sean cuales sean sus sentimientos sobre el turismo, los habitantes de Barcelona están próximo de sentir el mal barato de vivir sin una parte importante de los 10 millones de extranjeros que visitan todos los años. En contraste con Italia, que se está abriendo a los turistas extranjeros , España está aguardando hasta julio para alzar su cuarentena de 14 días a los pasajeros entrantes, sin importar la presión para reiniciar su economía que es dependiente del turismo para el 12% de su actividad. La oficina nacional de estadísticas ha dicho el lunes que no llegaron turistas en abril. Un año antes, 7 millones de turistas gastaron 7.000 millones de euros (7.800 millones de dólares) en España. Mientras Europa considera cómo reanudar de manera segura los viajes continentales a lo largo de una pandemia, el gobierno de España está animando a los españoles a vacacionar en el país. El gobierno regional dirigido por los separatistas de Cataluña inclusive ha publicado una operación de turismo para atraer a personas de otras partes de España. No obstante, varios hombres de negocios y trabajadores se preocupan no conseguirlo sin usuarios extranjeros. Jesús Martín regenta el lugar de comidas Can Ramonet especializado en paella cerca de la costa de Barcelona. No está seguro de poder contemplar sus costos con usuarios locales. “Este lugar ha pertenecido a mi familia a lo largo de tres generaciones, por eso mantenerse abierto es algo más que dinero”, ha dicho Martín.

"Dependemos de los turistas extranjeros … No estoy seguro de que tengamos la posibilidad arreglárnoslas solo con españoles".

Transformación de Barcelona limusinas barcelona

Barcelona se transformó en uno de los más importantes sitios de todo el mundo luego de usar los Juegos Olímpicos de Verano de 1992 para exhibir su clima y cocina mediterráneos, su impresionante arquitectura y su estilo de vida liberal. Los visitantes siguieron llegando, más allá del ataque terrorista en Las Ramblas en 2017 y los disturbios de los separatistas catalanes el último año. La localidad de solo 1,6 millones de pobladores recibió a una marca de 11,9 millones de turistas en 2019, 10 millones de ellos del extranjero. Pero más allá de que el área brinda a Barcelona el 15% de su actividad económica y el 10% de sus cargos laborales, un número creciente de ciudadanos se ha resentido con el turismo. Una encuesta de 3.600 habitantes realizada por el ayuntamiento el último año descubrió que el 61% sentía que Barcelona no podría conducir superiores entradas. Se dieron a conocer grafitis que decían

"Turistas, vayan a casa"

, adjuntado con manifestaciones contra las interfaces de alquiler a corto período como Airbnb, a las que los habitantes culpan por llevar a cabo subir los costos de las caracteristicas inmobiliarias y obligar a los nativos a mudarse.

Quejas en Barcelona

Varios se quejan del reemplazo de las tiendas familiares por cadenas globales y del accionar alborotador de los adolescentes extranjeros llamados por vuelos de bajo valor.

“Barcelona se convirtió en un destino de primera para la fiesta económica y borracha. Estoy en pos de la fiesta, pero soy el primero en salir a mi balcón y gritar que la multitud se calle ”, ha dicho Mario

, quien no ha compartido su apellido porque trabaja en el área turístico. Mario se encontraba patinando durante una playa sin bicicletas de alquiler ni Segways entre parejas que se tomaban autofotos. En vez de cuerpos tostados por el sol que se deleitan con el cálido sol y la despacio brisa, la arena fue ocupada por un puñado de familias que desobedecieron una prohibición temporal de tomar el sol y dejaron que sus hijos se divirtieran en las olas. “

La playa se volvió sana y pura nuevamente”, ha dicho Mario.

Rafaela Pérez y su marido consideraron agridulce la pausa del bullicio mientras se demoraban en el malecón. Alquiler de limusinas en Barcelona

https://www.youtube.com/watch?v=EcdtfKH8uLo

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Concierto de Loquillo en el WiZink Center

Y por fin volvió la música

Concierto de Loquillo en el WiZink Center

Concierto de Loquillo en el WiZink Center

Quien nos iba a decir en el mes de marzo que la música y casi la vida en general se iba a detener. Pero así fue como un 13 de marzo la música y la cultura se detenían por culpa de la crisis sanitaria que en esos momentos comenzaba a desatar el COVID – 19. Han pasado más de tres desde ese momento y la vida ha ido poco a poco volviendo a su normalidad, no como la conocíamos antes, pero si se ven esbozos de ello.

La música vuelve, poco a poco y de forma como nunca antes la habíamos vivido. Por eso el concierto que Loquillo dará el próximo 3 de julio en el WiZink Center ( Avd. Felipe II S/N, Metro Goya L2) será el primero que se pueda ver después de la pandemia en el mitico recinto madrileño.

Como decíamos antes será una vuelta rara, ya que no podrá contar con todo el aforo disponible y con un formato que incluye el streaming y la asistencia presencial para un aforo limitado solo a 1.700 personas. Además, el concierto “WiZink Center – Live Stream por la Fundación Banco de Alimentos de Madrid, presenta a Loquillo” será solidario, y sus beneficios se destinarán íntegramente a la Fundación Banco de Alimentos de Madrid.

Las entradas están a la venta a través de WiZinkCenter.es, Ticketmaster, El Corte Ingles y Proactiv.es, a un precio de 30€ para la entrada presencial, y 8€ para el streaming (ambas opciones más gastos de gestión).

De esta forma, el “Loco” ofrecerá a sus fans dos posibilidades para disfrutar del concierto del próximo 3 de julio en Madrid a las 21:30hs: el acceso presencial, con aforo reducido; o la retransmisión online, desde casa, que puede disfrutarse desde cualquier dispositivo. Para los afortunados que puedan vivir el concierto en el recinto, les espera un concierto exclusivo en el que podrán disfrutar del WiZink Center como nunca antes y con la garantía de que se respetarán en el recinto todas las normas sanitarias prescritas por las autoridades.

Aquellos que se decanten por la retransmisión en streaming podrán disfrutar del concierto con amigos desde casa, con perspectivas imposibles en los conciertos presenciales, e incluso ofreciendo contenidos exclusivos. Podrán elegir diferentes perspectivas de lo que está ocurriendo a pie de pista gracias a las 6 cámaras de televisión que incluye el montaje; y el sistema de streaming asegurará la calidad del servicio independientemente del ancho de banda que tenga el espectador.

Datos de Interés.

Que: Loquillo inicia la nueva normalidad en el WiZink Center

Cuando: 3 de julio.

Donde: WiZink Center. Avd Felipe II S/N.

Como llegar: Metro Goya L2 y 4.

Entradas: Físicas / Streaming

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Principales claves de la conferencia: ¿Cómo será el alquiler post Covid?

Ayer 11 de junio de 2020 asistimos a una mesa redonda de la mano de Samuel Toribio, Manager regional de Francia y España de Homelike. Esta empresa, dedicada al alquiler de apartamentos amueblados a largo plazo para viajeros de negocios, reunió a tres expertos/as del sector para hablar sobre el futuro del alquiler tras la pandemia del coronavirus en España.

Los ponentes fueron Elodie Caillaud, responsable de colaboraciones en ShBarcelona, Enrique Alcantara, CEO de Stay U-nique y Patricia González, CEO de Alterhome.

Además de abordar las acciones que cada una de estas empresas llevó a cabo desde el inicio del confinamiento, también se habló de la perspectiva de futuro y qué aspectos positivos se pueden extraer, que van a permanecer en el sector inmobiliario.

En este contexto, Homelike está preparando un informe elaborado a partir de las respuestas de sus propietarios sobre las medidas tomadas por los operadores europeos ante el Covid.

¿Qué acciones se llevaron a cabo durante el confinamiento?

Ante el escenario fatídico que se presentaba, el primer paso fue el de la comunicación: hablar con el equipo y decidir qué estrategia seguir para abordar la situación de manera positiva. Debía hacerse tanto pensando en los propietarios, como en los inquilinos y en los propios trabajadores de la empresa.

Operadores inmobiliarios: primeras medidas

En general, las empresas tuvieron en común las siguientes medidas:

  1. Mudarse al teletrabajo desde el primer momento
  2. Trasladar el modelo turístico al alquiler de temporada
  3. Flexibilizar las políticas de cancelación

En ShBarcelona decidimos ser prudentes en cada paso y, con el asesoramiento de abogados y expertos/as, decidimos qué era lo mejor para nuestros clientes y trabajadores/as.

En Alterhome, por ejemplo, pusieron a disposición del personal sanitario, varios apartamentos para que pudieran estar allí sin riesgo de contagiar a sus familiares. En este sentido, Patricia González comentaba: “si hay algo que me llevo bueno de esta crisis es el agradecimiento”.

En general, los propietarios entendieron todas las medidas tomadas, pusieron su granito de arena y facilitaron todos los procesos de alquiler tanto para operadores como para inquilinos.

¿Cuál ha sido la respuesta de los propietarios?

“Podemos estar muy contentos con nuestros propietarios/as” remarcaba Enrique Alcantara, con el apoyo del resto de la mesa. 

Amabilidad, altruismo, comprensión y empatía. Así se podría resumir su respuesta ante la situación, pues en muchos casos, decidieron bajar el precio del alquiler, ceder apartamentos para sanitarios o aplazar el pago mensual a otro momento menos delicado.

Además, Elodie destacó que en ShBarcelona, los propietarios han sido muy reactivos a la hora de publicar rápidamente los pisos disponibles para que otros inquilinos  que necesitan piso pudieran encontrar su alojamiento lo antes posible.

¿Dar el paso al alquiler de temporada ha salvado la situación?

Con bastante consenso, se cree que haber traspasado algunos inmuebles del turístico al alquiler de temporada ha “salvado el verano”. Cada vez más se dan situaciones de personas que necesitas un alojamiento temporal, y con la llegada del verano, estos inmuebles se han convertido en el alojamiento perfecto para las vacaciones.

Convierte tu piso en alquiler de temporada

La oferta del midterm se ha multiplicado”

Sin embargo, hay quien piensa que esta situación también puede crear frustración entre algunos propietarios/as que no consigan alquilar su piso.

¿Cómo será el alquiler temporal tras el covid?

Esta situación ha generado infinidad de cambios y incertidumbre en el sector. Poder prever cómo será el futuro es complicado. Sin embargo, hay ciertas dinámicas y cambios que ya se empiezan a dejar ver.

Solicitudes de alquiler: ¿Qué diferencias estáis viendo?

De forma común, lo que más destaca en las nuevas solicitudes, es que se demandan pisos con balcón y zonas exteriores como terrazas, jardines o piscinas.

Esto se ha dado por dos motivos: 

  1. Porque la gente se ha replanteado si realmente vive en el tipo de hogar que le gusta
  2. Porque no se descarta que pueda haber un futuro rebrote del virus

Cabe destacar que desde principios de junio el sector está remontando y ha aumentado el número de solicitudes para reservar y alquilar pisos.

“Si nos vuelven a confinar, mejor estar en un piso que me guste”

Visitas de pisos: ¿Presenciales o virtuales?

Aunque durante esta cuarentena muchas personas han tenido que “conformarse” con ver videos y hacer videollamadas para hacer las visitas de los pisos de alquiler, todavía son reticentes a ellos.

En general, prefieren ver el piso físicamente antes de alquilarlo. En este sentido, nuestra compañera Elodie Caillaud destacaba que en el servicio B2B de ShBarcelona esta situación se acentúa puesto que “tienen que asegurarse de que les gustarán los pisos para sus clientes”.

“De esta crisis vamos a salir reforzados tecnológicamente”

Por otro lado, comentaba Patricia González que se ha visto incrementado el número de check in online que han realizado, una herramienta de la que antes algunos inquilinos/as prescindían, y ahora han visto que es más rápido y cómodo para ellos/as.

El hecho de querer o no visitar el piso también dependerá de la duración de la estancia. Según Enrique Alcantara, una persona que tiene intención de alojarse en un piso para varios años querrá ver el piso de forma presencial antes que un inquilino/a que venga para unos pocos meses.

A esto, Samuel Toribio añadía que con mucha probabilidad, será el inquilino/a nacional el que se atreva a alquilar a través de la visita virtual antes que el internacional.

¿Habrá más miedo a la hora de compartir piso?

Una de las principales incertidumbre es qué medidas higiénicas deberán seguirse a partir de ahora para evitar contagios en las viviendas. Esto preocupa, sobre todo, a la hora de compartir piso.

Aunque hay mucho escepticismo en que se deje de realizar esta práctica, ya que la situación económica fuerza a que muchas personas se vean obligadas a ello, con mucha probabilidad se compartirá piso con personas conocidas.

Es aquí donde el coliving toma un papel importante, pues en este tipo de viviendas las personas no se conocen y comparten espacios comunes, disponiendo de habitaciones y baños privados.

En este sentido, Elodie Caillaud comentaba que, para muchas personas que deban realizar teletrabajo, el modelo del coliving es perfecto. Simplemente habrá que proveer estos pisos con zonas privadas (sobre todo el baño) para evitar posibles riesgos. En cualquier caso, las empresas preferirán alquilar un espacio de coliving a un apartamento completo.

Sin embargo, Toribio considera que será más difícil alquilar este tipo de habitaciones, también porque muchos cursos académicos evitaran desplazarse entre países y porque muchos viajes de negocios se cancelarán.

¿Volverán al turístico los pisos que recientemente se han convertido en midterm?

En Stay Unique gestionan exclusivamente apartamentos turísticos. En este sentido, Enrique Alcantara vaticina que muchos de los apartamentos que ahora han pasado a la modalidad midterm se quedarán hasta bien entrado 2021. Su transición a la modalidad turística se hará de forma geográfica, es decir, cuanto más cerca del centro de la ciudad, antes volverán al alquiler turístico.

“En los próximos meses 18 meses veremos si el turístico es rentable”

Por su parte, Patricia González cree que muchos propietarios/as, al necesitar esas rentas para su día a día, se ven obligados a estar en la modalidad que les pueda ofrecer más garantías aunque sea menos rentable a largo plazo.

En cualquier caso, operadores y propietarios/as están esperando con ganas que lleguen grandes eventos, como el Mobile World Congress que ayuden a fomentar este tipo de alquileres.

Aspectos positivos de cara al futuro

Finalmente, el webinar cerraba con una respuesta abierta por parte de todos los asistentes en la que se ponía mucho hincapié en saber cuándo se recuperará el sector.

En general no hay una fecha concreta, ni tampoco esperanzadora. Se prevé que el camino será largo y lleno de cambios: menos viajes de negocios, menos turismo internacional y menos estudiantes (aunque ya se están empezando a recibir reservas de cara a septiembre)

Todos los sectores se verán afectados de alguna manera, sobre todo en caída de precios. La cuestión será adaptarse y encontrar la manera de ofrecer un buen servicio.

A modo conclusión, los grandes punto a destacar es que se necesitan crear protocolos de higiene y seguridad para que la concepción que se tiene de venir a España sea segura, e incentivar de esta manera el flujo de personas interesadas en alquilar pisos aquí.

Por su parte, las empresas de alquiler de viviendas deben formarse en lo digital, informar en todo momento a sus clientes de todos los procesos y generar confianza para seguir atrayendo huéspedes a sus inmuebles.

Quizá el camino se encuentre a medias entre el alquiler turístico y el alquiler de temporada. Poder ofrecer ambas modalidades ajustadas a la necesidad del mercado en cada momento será la mejor opción tanto para operadores/as, propietarios/as e inquilinos/as.

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Cuarentena de turistas por el Covid-19: ¿Sabes dónde puedes alojarte en Barcelona?

Uno de los sectores que más ha padecido la crisis del coronavirus y la cuarentena ha sido el turístico. La imposibilidad de viajar a otro país ha hecho que, desde el inicio, se espere una fuerte caída económica en el sector.

Sin embargo, a medida que el desconfinamiento avanza fase a fase, vamos despejando algunas incógnitas sobre cómo y cuándo viajar a España.

El pasado 12 de mayo, el Gobierno español publicó una orden de Sanidad en el Boletín Oficial del Estado que anuncia que los viajeros internacionales deberán pasar una cuarentena de 14 días en el país de destino para evitar contagios. Esta estancia obligatoria permanecerá mientras dure el estado de alarma.

Foto de Markus Spiske vía Unsplash

A pesar de que esta noticia no ha sido muy bien recibida por el sector, que prevé afrontar uno de los peores veranos de la historia, nos hace pensar que en un futuro no muy lejano se podrá viajar. Una buena noticia, sin duda, para todo aquel que quiera hacer turismo post Covid.

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Cuarentena y viajes en España: ¿Dónde es recomendable alojarse?

Para algunas personas, viajar después del coronavirus será aquello que más les apetezca hacer. Por eso, y en el caso que se deban cumplir 14 días de cuarentena para los viajeros internacionales, es importante escoger un buen lugar en el que pasar esta estancia obligatoria sin dejar de disfrutar.

Con mucha probabilidad, serán 14 días de verano, en los que disponer de aire acondicionado, terraza e incluso piscina pueda ser una gran elección. De hecho, el sector inmobiliario ha visto como las reservas y alquileres de este tipo de alojamiento, son los más demandados.

📌 Desde ShBarcelona te recomendamos escoger un alojamiento privado, como los que encontrarás en nuestra página web. Es importante buscar un lugar cómodo y equipado en el que instalarse.

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Cabe destacar que los hoteles no pueden ofrecer las instalaciones de uso común, así que es preferible poder alojarse en un lugar amplio y privado y familiar, que nos permita hacer más actividades que en una habitación de hotel.

¿Qué deben hacer los turistas en España durante su cuarentena?

Esta medida tiene como objetivo que sea seguro viajar a España tras el Coronavirus. Para eso, también es importante remarcar qué estará permitido y qué no para los turistas en España en cuarentena.

Foto de Tai’s Captures vía Unsplash

Salir a comprar

De la misma forma que se actuó en las primeras etapas del confinamiento, tendrán permitido salir a la calle para comprar alimentos, productos farmacéuticos y de primera necesidad.

Llevar mascarilla

Sí, y de forma obligatoria en todos sus desplazamientos. Además, también es importante seguir con todas las medidas de higiene y prevención. Es posible adquirirlas sin problemas en la gran mayoría de farmacias de Barcelona.

Acudir a un centro sanitario

Será posible asistir a centros de servicios sanitarios siempre que sea por causa mayor. En cualquier momento es posible llamar a los siguientes servicios para saber cómo proceder:

  • 061: teléfono gratuito del Sistema de Emergencias Médicas de Cataluña
  • 112: teléfono gratuito de Emergencias de Cataluña

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Alojarse en Barcelona tras el Coronavirus

Todos los viajes tras el coronavirus tendrán una dificultad agregada, y por eso contar con la tranquilidad de alojarse en un piso que cuente con unas buenas prestaciones es vital.

Si todavía no te has decidido por qué piso alquilar en Barcelona, a continuación te explicamos los beneficios que tiene alojarse en uno turístico o de temporada.

📌 Tu estancia en cualquiera de nuestros pisos puede ser flexible. Quizás pases la cuarentena en un apartamento turístico y después te interese mudarte a otro apartamento de temporada que esté más cerca de tu trabajo o universidad.

Alojamiento turístico de ShBarcelona

Alojamiento turístico en Barcelona

Por norma general, la media de días de estancia en un piso turístico es de 4 noches. Por ello, el equipamiento y el confort que se puede encontrar en este tipo de alojamiento es mayor que en otros casos.

Además, están ubicados de forma estratégica. Así, es posible alojarse en el centro de la ciudad y cerca de las principales atracciones, o por el contrario, en lugares un poco más apartados del bullicio, pero que de igual manera, están bien comunicados con los principales sitios de Barcelona.

Durante la pandemia del coronavirus, en ShBarcelona hemos ampliado la estancia de la gran mayoría de pisos turísticos para que los inquilinos puedan disfrutar durante más tiempo de su estancia y de nuestra preciosa ciudad con todas las facilidades de un apartamento de estas características.

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Alojamiento de temporada en Barcelona

¿Cuál es la diferencia entre un apartamento turístico y uno de temporada? Bien, esta pregunta es muy común, pues parece que podrían alquilarse ambos tipo de pisos con el mismo fin.

Un piso de temporada, en un inicio, está pensado para alojar personas que vienen a Barcelona para pasar un tiempo determinado, ya sea por un curso académico, por trabajo o por un proceso médico.

Es por eso que en ShBarcelona ofrecemos pisos de alquiler temporal con el objetivo de ser lo más parecido posible a un hogar. Además de contar con todas las facilidades y beneficios de un apartamento amueblado, cada detalle está cuidadosamente pensado para hacer que la estancia sea confortable y duradera.

Además, también se encuentran cerca de los principales puntos de interés de la ciudad y los barrios más céntricos (como el distrito de Ciutat Vella o el de l’Eixample).

Alojamiento de Temporada de ShBarcelona

Pisos de alquiler de temporada en Barcelona

¡A qué esperáis viajeros/as! Si sois de los que adoran conocer las calles y los rincones más escondidos de la ciudad, o si buscáis estar cerca de los sitios más emblemáticos, incluso si preferís encontrar paz y tranquilidad, en Barcelona siempre es posible encontrar un piso que cumpla con vuestros requisitos.

Después de haber pasado por el control de fronteras en España, y tras las restricciones de viajar a España, es hora de disfrutar un poco del entorno. 

Escoge bien tu nuevo hogar para las próximas semanas y recuerda que tendrás un gestor especialmente para ti, encargado de ayudarte al máximo a disfrutar de tu alojamiento.

Fuentes:

  • https://www.elconfidencial.com/espana/2020-05-15/viajeros-internacionales-espana-cuarentena-hoy_2596419/
  • https://www.mscbs.gob.es/gabinete/notasPrensa.do?id=4911
  • https://www.boe.es/boe/dias/2020/05/12/pdfs/BOE-A-2020-4932.pdf

Cuarentena de turistas por el Covid-19: ¿Sabes dónde puedes alojarte en Barcelona?

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Así quedará el sector inmobiliario español después del Covid-19

La crisis económica generada por el Covid-19 provocará consecuencias aún por resolver. Pero una muy probable es que afectará al sector inmobiliario, ya que las ventas de pisos y de inmuebles no serán ajenas al parón económico que hemos sufrido durante el 2020.

Industrias y la construcción ralentizadas, sector terciario parado, con el cálculo de pérdida del 80% de la temporada turística en España, y un último hito que ocurre por primera vez en la historia, el barril de petróleo de Estados Unidos por debajo de los 0 $.

¿Esto qué genera? Incertidumbre generalizada, seguramente la peor compañía para cualquier posible comprador de pisos o inversor. En este artículo de ShBarcelona intentaremos desvelar el futuro después del confinamiento, y cómo encontrar una salida satisfactoria para la venta de su piso.

Quiero vender mi piso de forma profesional

¿Cómo incentivar el mercado de compraventa de pisos?

El mercado de la compra de pisos fue la punta de lanza de la crisis del 2008, fue el primero en caer antes del desplome global. Pero ahora la situación es otra, no nos enfrentamos a una burbuja inmobiliaria, sino a una alerta sanitaria. Así que esta vez el sector no se encuentra en el foco del huracán.

Tanto los gobiernos europeos, como el estadounidense o el chino están haciendo hincapié en medidas expansivas, es decir, crédito relativamente asequible para que llegue a las empresas y por tanto el descalabro de la economía no sea tan brutal.

Por ejemplo, la Unión Europea ha aprobado 540.000 millones de euros para combatir los efectos de la crisis. Son unos créditos que van enfocados a paliar la situación y pueden ser el equivalente a un 2% del PIB de cada país, así que España puede solicitar hasta 25.000 millones de euros.

En esta inyección de liquidez, el mercado inmobiliario también cuenta con un As bajo la manga, ya que la venta de un inmueble siempre es una buena opción para conseguir liquidez.

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¿Es posible recuperar la estabilidad en el mercado inmobiliario de la compraventa?

Pese a todos estos esfuerzos, la aclamada recuperación en V, lamentablemente se aleja cada día un poco más. Es decir, que la economía vuelva a su punto inicial tras la caída; donde las empresas vuelvan al trabajo con las cifras tal y como las dejaron antes de irse. Como un fin de semana muy largo. Una situación que en un gráfico se representaría como una “V”.

Aunque, el Banco de España descarta que la economía retorne a su estado anterior al confinamiento de forma rápida en cuanto podamos salir a la calle. Así que no habrá mágico restablecimiento tras la pandemia.

Según el peor escenario posible diseñado por este organismo, España sufrirá una recesión del 13% del PIB y el desempleo escalará hasta el 21%.

📌 La crisis económica del Covid-19 aumentó la lista de parados a 302.265, es la mayor subida desde que hay registros

Por último, si nos fijamos en la situación antes de la crisis sanitaria también comenzaban a saltar otras alarmas. En este artículo de El Confidencial ya se señalaba a principios de marzo de 2020 indicadores que no eran positivos para el mercado inmobiliario de la compraventa como:

  • Una caída del 7% en la venta de coches
  • Aumento constante de los años necesarios para pagar
  • Los bajos salarios de los jóvenes no les permiten firmar hipotecas

Lo que nos lleva a la gran pregunta: ¿bajarán de precio los pisos en 2020? Una vez más, seguimos en la incertidumbre.

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La profesionalidad como única opción

Ante este panorama nada halagüeño, una de las pocas certezas es que el  coronavirus generará una gran crisis económica mundial.

Por tanto, si un propietario de un piso desea vender su inmueble para conseguir liquidez y así poder capear la recesión, debe confiar en profesionales que le acompañen y asesoren en todo momento. Expertos que busquen una solución rentable y sólida para la venta de su vivienda.

Solo profesionales con años de experiencia en el sector inmobiliario son garantes de fiabilidad y sobre todo, de encontrar al nuevo propietario del piso más adecuado, sin tener que correr en busca del primer comprador.

Cuando se acabe el Estado de Alarma, está claro que los compradores y los vendedores de inmuebles volverán, pero el mercado habrá cambiado. Quizás sus posturas estén polarizadas y unos no acepten el precio de otros. Por ello es tan importante una intermediación que facilite la negociación.

Un cuidadoso trato al vendedor como al comprador para llegar al mejor precio posible y conseguir firmar la venta del piso donde ambas partes ganen.

Así que, para poder navegar en la incertidumbre que nos espera, los propietarios pueden confiar en ShBarcelona para encontrar al comprador más adecuado.

Quiero vender mi piso de forma profesional

¿Te ha afectado la crisis del Covid-19 en tu trabajo? ¿Quieres vender un piso pero tienes dudas con la crisis? ¡Queremos leerte en los comentarios!

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Estas son las medidas laborales extraordinarias por el Covid-19

Foto de Markus Spiske vía Unsplash

La crisis del Covid-19 en España trae consigo otra crisis: la económica. A nivel mundial, de ahora en adelante viviremos otro de los episodios más negros de la economía. 

Paralizar a la población ha hecho que todos los sectores hayan recibido un fuerte impacto en sus procesos productivos, y en consecuencia, en sus beneficios. Frente a esta situación, el Gobierno de España ha tenido que tomar una serie de medidas urgentes extraordinarias laborales y sociales.

¿Quieres saber qué recoge el Real Decreto Ley 8/2020 del 17 de marzo? Te lo contamos en este artículo.

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Objetivo de las medidas extraordinarias del Gobierno

Para dar respuesta a esta situación, el Ministerio de Trabajo y Economía Social plantea estas propuestas a fin de:

  1. Proteger al trabajador, a las familias y a los colectivos más vulnerables
  2. Apoyar la continuidad productiva de las empresas
  3. Reforzar la lucha contra la propagación del Coronavirus

¿Qué contempla el Real Decreto Ley 8/2020?

Su estructura consta de 5 capítulos, 43 artículos, 9 disposiciones adicionales, 3 disposiciones transitorias, 10 disposiciones finales y 1 anexo. A continuación te resumimos los datos más relevantes del documento.

Elaborado por ShBarcelona

¿Qué más dice el RDL?

Además de estas medidas, en los artículos y disposiciones siguientes se habla sobre los ajustes laborales y sociales que nos depara esta nueva situación.

Siempre que sea posible se realizará el trabajo a distancia y se permitirá una flexibilidad horaria a todos aquellos trabajadores/as que tengan que conciliar la vida laboral con la familiar.

El decreto también tiene en cuenta a los autónomos, a los que se les concede una prestación extraordinaria siempre justifiquen unas pérdidas del 75% respecto al último trimestre.

Por otro lado, se presenta la información detallada del procedimiento que debe seguir la empresa a la hora de realizar los Expedientes de Regulación de Empleo (ERTE) y qué efectos va a tener sobre los trabajadores/as. 

Cabe destacar que todas las retribuciones excepcionales durante este período no computarán ni descontaran del subsidio ordinario de desempleo.

Esta información se puede ampliar consultando el RDC en el Boletín Oficial del Estado.

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Anna Riera

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